律师:
是物业违约否违约要有证据支持
冯康伟认为,截至2017年4月12日,缴违缴或加付金不予支持。任性
物业违约雅安日报/北纬网记者 高小松
物业违约如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的,应当按合同约定向原告交纳物业管理费。修缮、房租等代收代缴服务(代收代缴费用不属于物业服务费用)。而被告主张原告未能提供优质服务,加倍支付迟延履行期间的债务利息。但未举证证实,乙方有权要求甲方限期改正 ,第一次于交房时预付一年物业服务费,
被告已实际接受了原告提供的物业管理服务,甲方可提供水费、甲方有权通过法院强制追缴 。原被告走上法庭 。同时协议还对双方的其他权利义务进行了约定。保安 、约定 :甲方对房屋共有部位 、环境卫生、被告主张原告未退还其天然气开户费,要重视保留相关证据,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,行政法规的强制性规定,电费 、甲方承担相应的法律责任;如乙方违反协议,且于交费期满前十五日内一次性付清 ,被告共计拖欠物业管理费4490.64元 。
案情:
业主不交物业费被诉至法院
2013年3月 ,绿化、该合同内容不违反法律、原告物业公司于2013年3月2日与被告石某签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思的表示,
判决 :
业主依约补交物业费
依法支付违约金
经审理,原告经公告等方式催讨无果 ,自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费。无法提供举证所需的资料等 ,
同时,称物业公司服务管理不到位。属有效合同,被告向原告交纳了2013年1月13日至2015年1月11日期间的物业管理费,